【品质两居 低密宜居】 天润城5街区位于江北新区桥北板块，2016年建成，绿化率达42%，容积率仅1.5，居住舒适度高。本套房源为89.52㎡经典两居，高层采光优越，总价105万，单价约11730元/㎡，低于小区近期成交均价。户型方正实用，动静分区合理，满足刚需家庭置业需求。 【核心配套 生活无忧】 房源所在楼栋距地铁3号线天润城站仅217米，步行3分钟即达。小区对口琅琊路小学分校（300米）、二十九中分校（895米），教育资源优质。周边天悦城生活广场、鸿利广场等商业配套齐全，氢零健身、葡萄鸭健身等休闲设施步行可达，生活便利性突出。 【潜力板块 置业优选】 作为桥北成熟住区，项目紧邻长江滨岸与高新区，享受江北新区发展红利。当前挂牌价较9月同户型成交价低约1.3%，且满五年税费优势明显，建议注重性价比的年轻家庭重点关注。