【精致一居 仙林核心住区】 雁鸣山庄位于栖霞区仙林板块，建成于1998年，绿化率达40%，环境宜人。本套房源为30.1㎡精致一室一厅，高层采光优越，总价仅70万，性价比突出。小区物业完善，生活配套齐全，满足日常所需。 【低总价小户 自住投资两相宜】 相比同小区近期成交的类似房源，本套房源单价更具竞争力。高层视野开阔，户型方正实用，适合单身白领或投资客群。周边超市、便利店步行可达，生活便利性极佳。小区内设地下车库，停车无忧。 【名校环伺 交通便捷】 项目紧邻南京市科利华中学(紫东分校)，教育资源优质。距雁鸣山庄公交站仅103米，多路公交直达全城。仙林大学城商圈成熟，未来升值潜力可观，是入手仙林板块的优质选择。