【稀缺五居墅质生活】汇杰文庭位于仙林核心板块，2009年建成的低密纯墅社区，容积率仅0.69。本套房源为170㎡五室两厅三卫格局，高层设计保障私密性，南北通透布局搭配多卫设计，满足多代同堂居住需求。满五年产权有效降低交易税费。 【标杆社区品质呈现】作为仙林标杆性别墅区，项目坐拥45%绿化率与院落式规划，主卧套间+双次卧朝南的设计优于同社区叠墅产品。高层位置既享社区静谧，又规避了低层潮湿问题，配合2.2元/㎡的优质物业服务，现700万总价较同面积段别墅性价比突出。 【黄金区位教育高地】步行300米即达地铁2/4号线仙林中心站，12分钟直达主城。与南外仙林分校一街之隔，周边环绕金鹰商业体、三甲医院及六大公园，兼具都会便利与生态宜居。建议改善家庭优先考虑此稀缺高层墅区房源。