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汇杰文庭仙林核心区低密别墅 南外旁4室2厅3卫 296平豪装急售
售价
1580万
户型
4室2厅3卫
面积
296.38㎡
首付474万,月供78601元
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单价
53310元/m²
朝向
南北通透
楼层
低层/共3层
装修
毛坯
区域
栖霞区
年代
0
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-01-17 02:08
(1月前)
所属小区
汇杰文庭
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周边地铁
4号线汇通路站 ,4号线灵山站 ,4号线东流站 ,2号线羊山公园站 ,2号线仙林中心站
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房源描述
【稀缺双拼别墅 仙林核心墅区】 汇杰文庭位于仙林核心板块,是南京交通置业打造的纯别墅社区,容积率仅0.69,绿化率达45%。本套房源为296.38㎡双拼别墅,4室2厅3卫设计,低层/共3层,总价1580万。小区2009年建成,采用新中式院落设计理念,私密性与舒适性兼具,是仙林高端住宅的标杆之作。 【豪装院落空间 南外学区加持】 该别墅拥有前庭后院的多重院落空间,主卧套房及公共区域均朝南布局。相比同小区在售的305.8㎡户型,本套性价比更高,且满五年无增值税。特别适合注重学区的高端家庭——与南京外国语学校仙林分校仅一路之隔,周边还有泰康仙林鼓楼医院、金鹰商业中心等优质配套。 【地铁立体交通 资产配置优选】 步行300米即达地铁2号线仙林中心站,12分钟直达中山门。作为仙林大道沿线稀缺双拼产品,兼具自住舒适度与资产保值性。建议高端改善客户及学区需求家庭重点关注,业主诚意出售可谈空间大。
价格走势
房价评估
小区地址
江苏省南京市栖霞区仙林大道128号
4号线汇通路站 ,4号线灵山站 ,4号线东流站 ,2号线羊山公园站 ,2号线仙林中心站
其他配套:美食:春娇与志明 京都涮涮锅 东北炖 川和汇 御福轩 成都美食 医院:南京财经大学校医院 大学: 中医药大学 南京财经大学 南京师范大学商学院 中学:南京外国语学校仙林分校 其他:汇杰文庭东侧为南京外国语学校仙林分校,南侧灵山北麓为规划中的仙林鼓楼国际医院,北侧为仙林大道和大学城规划中的三个人工湖、六个公园以及金鹰国际商业中心。
大成名店、金鹰国际商业中心
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