【品质三居 人文社区】东方天郡东区是仙林大学城核心区的精品社区，由栖霞建设开发，以低密度小高层为主，绿化率达40%。本套房源为116㎡稀缺三室两厅两卫户型，低层设计更显私密安静，得房率高达81%，空间利用率极佳。 【全龄配套 宜居典范】小区配备双会所、幼儿园及风情商业街，生活便利性出众。房源南北通透，采光优越，相比同小区近期成交的三室户型（25979元/㎡），本套性价比突出。特别适合注重教育资源的家庭，步行5分钟即达南师附中仙林学校。 【双轨交汇 潜力板块】距地铁2号线学则路站800米，4号线金马路站1公里，10分钟直达新街口。周边金鹰天地、泰康医院环伺，兼具居住舒适度与升值潜力。满五唯一税费优势明显，是入驻仙林优质教育圈的上佳选择。