【精品小户 核心地段】 同曦新贵之都位于江宁百家湖核心板块，2009年建成，是区域内稀缺的精装小户型公寓。本套房源为46.47㎡的高层1室1厅，总价106万，单价合理，适合单身或投资人士。小区绿化率达40%，配备24小时物业，临近同曦假日百货等商业综合体，生活便利性极佳。 【高区视野 精装现房】 房源位于30层高区，采光通风俱佳，视野开阔无遮挡。相比同小区低层房源，私密性和景观优势明显。作为满五年的产权房，交易税费较低。精装修可直接入住，省去装修成本，对比近期成交的46.35㎡房源（单价15533元/㎡），本套性价比更具竞争力。 【双轨交汇 潜力无限】 步行306米即达地铁1号线胜太路站，10分钟直达百家湖商圈。周边聚集百家湖小学、南京友爱医院等优质配套，500米内覆盖超市、影院、健身中心。随着江宁商业能级提升，该区域房产保值增值潜力显著，宜自住宜投资。