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同曦新贵之都 百家湖地铁口115平南北通透中层品质住宅
售价
280万
户型
2室2厅1卫
面积
115.24㎡
首付84万,月供13929元
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单价
24297元/m²
朝向
南北通透
楼层
中层/共30层
装修
精装
区域
江宁区
年代
0
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-06-04 13:47
(3天前)
所属小区
同曦新贵之都
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周边地铁
1号线百家湖站 ,1号线胜太路站
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房源描述
【精品两居 商圈核心】 同曦新贵之都位于江宁百家湖核心地段,2009年建成,40%绿化率打造宜居环境。本套房源为115.24㎡稀缺两居,中层采光优越,南北通透户型设计,空间利用率高。小区配备同曦物业,1.2元/㎡/月的亲民物业费,性价比突出。 【醇熟配套 精装准现】 房源坐享同曦鸣城商业中心辐射,步行3分钟即达地铁1号线胜太路站,楼下家乐福超市、同曦假日百货等配套齐全。相比小区近期成交的同户型房源(18783元/㎡),本套单价27331元/㎡含精装溢价,中层位置规避低层嘈杂,兼具自住舒适度与资产保值性。 【轨交枢纽 潜力洼地】 项目300米内覆盖10余条公交线路,1站直达百家湖商圈。毗邻百家湖小学(446米)、东山外国语分校(317米),教育资源优质。建议注重地段价值的城市精英重点关注,满五年税费优势明显。
价格走势
房价评估
小区地址
双龙大道1188号
1号线百家湖站 ,1号线胜太路站
其他配套:幼儿园:示范幼儿园、百家湖幼儿园、武夷幼儿园、交通局幼儿园、示范园天元城幼儿园 中小学:江宁高级中学、江宁科学园小学、江苏实验小学、江宁竹山中学、东山外国语小学、天景山高级中学、秦淮高级中学、东山镇中心小学 大学:南京市江宁区老年大学、南京江宁广播电视大学、河海大学东山学区(南京)、南京信息工程大学、南京航空航天大学金城学院 商场:同曦鸣城商业中心、家乐福超市、江宁商场、金宝市场、金盛大厦、武夷商城、农贸市场、苏果超市、意大利风情商业街 医院:江宁区医院开发区分院 邮局:胜太邮政支局、百家湖邮政支局 银行:交通银行、中国农业银行、工商银行胜太路、兴业银行江宁支行 其他:国际影院、同曦国际广场、室内室外步行街、农贸市场 小区内部配套:大型商业街、 健身设施
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