【精品小户 核心商圈】 同曦新贵之都位于江宁百家湖核心地段，2009年建成，40%绿化率打造宜居环境。本套房源为46.01㎡精装一居室，中层/30层黄金楼层，南北通透采光佳，总价仅78万，单价低于小区近期成交均价，性价比突出。 【醇熟配套 拎包入住】 房源步行3分钟即达地铁1号线胜太路站，楼下10万㎡商业综合体涵盖超市、影院、健身中心。相比同小区低楼层成交房源，本套中层户型避免了潮湿问题，且满五年税费优惠。周边百家湖小学、南京友爱医院等配套环伺，满足年轻白领一站式生活需求。 【潜力地段 置业优选】 小区毗邻百家湖风光带，1公里内双拥公园等三大绿地环绕。作为江宁CBD稀缺小户型，资产保值性强，近期同类房源成交单价1.55-1.88万/㎡，本套价格优势明显，适合投资出租或单身自住。