【精品两居 核心商圈】 同曦新贵之都位于江宁百家湖核心板块，2009年建成，40%绿化率打造宜居环境。本套房源为92㎡稀缺高层两居，南北通透户型设计，采光通风俱佳。小区配备同曦物业，1.2元/㎡/月的亲民物业费，与同曦假日百货仅一街之隔，坐拥成熟商业配套。 【高区视野 性价比之选】 该房源位于30层中的高层，视野开阔无遮挡，尽享城市景观。相比同小区近期成交的15533-18783元/㎡单价，本套房源单价23370元/㎡属合理区间，且满五年税费优势明显。精装交付可直接入住，免去装修烦恼，是年轻家庭和投资客群的优质选择。 【地铁上盖 生活无忧】 步行至1号线胜太路站仅300米，10多条公交线路环绕，通勤便捷。周边聚集百家湖小学、南京友爱医院等优质资源，同曦鸣城商业中心满足一站式消费需求。建议注重生活便利性的购房者优先考虑，抓住江宁核心区稀缺小户型机会。