【精品小户 主城核心】 同曦新贵之都位于江宁百家湖板块，2009年建成，绿化率达40%，物业费仅1.2元/㎡/月。本套房源为46.47㎡的1室1厅1卫户型，中层（共30层），总价78万，单价16785元/㎡，低于小区近期成交均价，性价比突出。 【精装宜居 配套完善】 房源位于中层，采光通风俱佳。小区自带10万㎡商业中心，同曦假日百货、家乐福超市、国际影院等举步可达。比邻百家湖风光带，休闲资源丰富。相比同小区低层房源，中层居住舒适度更高，且单价低于近期成交的同类户型。 【地铁便捷 自住优选】 步行至地铁1号线胜太路站仅306米，多路公交环绕。周边有百家湖小学（446米）、友爱医院（157米）等配套。总价78万的低门槛，是年轻白领或投资者的优质选择，满五年税费优势明显。