【成熟社区 优质三居】 太平花苑北区位于江宁区百家湖板块，2000年建成，是区域内成熟的品质社区。本套房源为稀缺的95㎡三室一厅户型，高层采光优越，空间布局合理，满足家庭多元居住需求。小区物业由街道办事处代管，物业费仅0.3元/㎡/月，性价比突出。 【实用空间 高性价比】 相比小区近期成交的同户型房源（94.85㎡成交价159万），本套房源面积相当但总价更具竞争力。三室设计可灵活改造为书房或儿童房，功能性强。高层位置保障通风采光，且远离地面噪音，居住舒适度高。社区内配套完善，步行3分钟即达社区卫生服务中心，生活便利性显著。 【核心区位 教育优选】 小区地处百家湖核心区，距翠屏山小学仅238米，优质教育资源触手可及。周边780路等4条公交线路环绕，221米即达太平花苑公交站，通达全城。建议注重学区和实用性的家庭重点关注，满五年产权税费优势明显，是区域难得的优质三居选择。