【成熟社区 品质两居】 胜泰新寓位于江宁百家湖核心板块，1998年建成，是区域内成熟的品质社区。本套房源为65.37㎡两室两厅一卫户型，高层采光优越，南北通透设计，空间布局合理。小区内配有休闲花园、运动场地及充足停车位，0.5元/㎡的超低物业费凸显性价比优势。 【精装高层 生活便利】 房源位于高层（总高6层），采光通风俱佳，精装修可直接入住。相比同小区近期成交的19538元/㎡单价，本套房源更具升值潜力。步行65米即达公交站，周边罗森、苏果等便利店林立，150米范围内有口腔诊所、美容机构等医疗配套，满足日常生活所需。 【双轨交汇 教育优质】 小区距1号线胜太路站仅数百米，半小时直达新街口。周边有百家湖小学（965米）、百家湖中学（989米）等优质教育资源。房源满五年税费优惠，是刚需家庭入驻百家湖稀缺选择，建议尽早看房把握置业良机。