【成熟社区 优质三居】 胜泰新寓位于江宁区百家湖核心板块，建成于1998年，是区域内成熟的品质住区。本套房源为稀缺的109㎡三室两厅户型，高层采光优越，空间布局合理，满足家庭多元居住需求。小区内设休闲花园、运动场地，生活氛围浓厚。 【高性价比 宜居首选】 相比小区近期成交的65㎡两房（单价19538元/㎡），本套房源以240万总价实现三房升级，单价仅22018元/㎡，性价比突出。高层视野开阔，得房率高，精装修可直接入住。周边罗森超市、口腔诊所等配套均在百米内，生活便利性远超同板块新房。 【双轨交汇 教育无忧】 小区距1号线胜太路站仅500米，半小时直达新街口。紧邻百家湖小学（965米）和百家湖中学（989米），优质教育资源环伺。满五年房源税费优惠，适合注重地段与实用性的改善家庭。