【品质三居 百家湖核心住区】 湖滨世纪花园位于江宁百家湖板块，2004年建成，是区域内规模较大的品质住区。本套房源为119㎡稀缺3室2厅2卫户型，低楼层设计，南北通透，空间布局合理。小区绿化率达32%，配备8000㎡人工湖景，金地物业提供专业服务，生活配套完善。 【低密宜居 高性价比之选】 相比同小区近期成交的2室（19518元/㎡）和3室（17453元/㎡）房源，本套3室2厅2卫户型功能更完善，单价仅18824元/㎡，性价比突出。房源位于低层，出入便利，特别适合有老人小孩的家庭。小区临近翠屏山小学，教育资源优质，周边商业、医疗配套齐全。 【双轨交汇 自住投资两相宜】 小区距地铁3号线胜太西路站仅385米，1号线百家湖站也在辐射范围内，交通便捷。房源满五年税费优惠，总价224万低于同户型市场价，无论是自住还是投资都是明智选择。建议注重实用功能的改善型买家重点关注。