【品质三居 成熟社区】 湖滨世纪花园位于江宁百家湖核心板块，2004年建成，是区域内知名成熟社区。本套房源为123㎡稀缺3室2厅2卫户型，低楼层设计，南北通透，空间布局合理。小区由金地物业提供专业服务，绿化率达32%，配有8000㎡人工湖、休闲广场及完善生活配套。 【低密宜居 性价比优】 相比小区近期成交的同户型房源（单价约1.95万元/㎡），本套房源单价更具竞争力。户型设计动静分离，主卧带独立卫浴，满足三代同堂需求。小区实行人车分流管理，配备24小时电子监控，邻近翠屏山小学（318米）及社区卫生服务站（257米），生活便利性突出。 【双轨交汇 置业良机】 小区距地铁3号线胜太西路站仅385米，1号线百家湖站也在辐射范围内。周边有利源中路商业街、北京华联超市等配套，驾车7公里直达中华门。当前市场回暖，小区均价已回升至20670元/㎡，建议刚改家庭把握置业窗口期。