【稀缺大平层 湖景品质住区】 湖滨世纪花园位于江宁百家湖核心地段，2004年建成的欧式园林社区，金地物业提供专业服务。本套房源为稀缺264㎡大平层，5室3厅3卫格局，高层采光优越，尽享8000㎡湖景资源。小区配套成熟，含翠屏山小学等优质教育资源，近期同户型成交单价稳定在1.9-2.0万/㎡区间。 【奢阔空间 全能改善之选】 该房源以750万总价呈现超高性价比，较同面积段房源低10%溢价空间。全明户型三面采光，独立家政间与双主卧设计满足多代同住需求。业主因资金周转诚意出售，满五年税费优势明显。对比小区在售的122㎡三房（单价1.68万/㎡），本案以更低单价获得翻倍使用空间。 【立体交通 醇熟生活圈】 步行385米即达3号线胜太西路站，7公里直达中华门商圈。周边3个公交站点、4家商超、2所三甲医院配套完善，健身中心与口腔诊所均在300米范围内。建议改善型家庭把握低价窗口期，稀缺湖景大平层年均仅2套挂牌。