【品质四居 核心地段】 21世纪现代城东区位于江宁百家湖核心板块，2008年建成，绿化率达46%，居住环境宜人。本套房源为稀缺的150㎡四室两厅两卫户型，中层/6层的黄金楼层设计，兼具私密性与便捷性。户型方正实用，满足多代同堂或品质改善需求。 【园河双景 空间阔绰】 作为小区少有的中大面积段产品，该房源单价仅21867元/㎡，较近期成交的113㎡户型（19125元/㎡）更具性价比优势。南北通透格局搭配中层采光，推窗即享翡翠蓝湾组团园林景观与秦淮河风光。得房率优于同区位新房，实际使用面积超市场同类产品15%以上。 【醇熟配套 轨交便利】 步行600米直达地铁1号线小龙湾站，1公里内覆盖北京东路小学分校等优质教育资源。周边21世纪太阳城等商业体环伺，满足全龄生活需求。业主急售心态明显，建议把握328万的诚意报价，较同面积段挂牌房源低10%-15%。