【品质四居 核心地段】 21世纪现代城东区位于江宁百家湖核心板块，2008年建成的高品质社区，绿化率达46%，居住环境优越。本套房源为稀缺的148㎡四室两厅两卫户型，高层设计确保视野开阔，空间布局合理，满足多代同堂或品质改善需求。 【南北通透 宜居典范】 该房源坐拥高层采光优势，南北通透设计保障空气流通，主次卧均朝南，冬暖夏凉。相比同小区近期成交的113㎡户型（单价1.9万/㎡），本套单价仅1.84万/㎡，性价比突出。小区配备1200个车位，0.5元/㎡/月的亲民物业费，生活成本优势明显。 【双轨交汇 教育无忧】 步行606米即达地铁1号线小龙湾站，毗邻北京东路小学江宁分校（789米）等优质教育资源。周边21世纪太阳城等商业体环伺，满足全龄段生活需求。当前小区价格呈回升趋势（4月均价23967元/㎡），建议把握窗口期。