【核心地段 成熟社区】 尚书公寓位于秦淮区大光路核心地段，1998年建成，由1栋高层和2栋多层组成。本套房源为72㎡一室一厅，中层/25层，总价280万。户型方正实用，得房率高，适合单身或小家庭首置。小区物业费仅0.31元/㎡，生活成本经济实惠。 【稀缺中层 性价比凸显】 相比同小区近期成交的50㎡小户型（成交价92-100万），本套房源面积更大功能更完善，单价仅38889元/㎡，明显低于小区40625元/㎡的挂牌均价。中层位置避免了低层潮湿和高层等电梯问题，居住舒适度高。周边500米内覆盖瑞金路小学、南京市第一中学等优质教育资源。 【立体交通 生活便利】 步行180米即达大光路北公交站，386米到地铁5号线通济门站。楼下118米有多捷购超市，136米有健身中心，医疗配套环伺。业主诚意出售，满五年税费优惠，是刚需上车主城稀缺选择。