【成熟社区 优质两居】蓝旗新村南区位于秦淮区大光路板块，建于1984年，是南京老牌成熟社区。本套房源为51.34㎡两室一厅，南北通透格局，高层采光优越。社区绿化率达38%，配备完善便民设施，物业费仅0.6元/㎡/月，居住性价比突出。 【核心地段 配套齐全】房源步行3分钟即达光华东街小学，5分钟可达社区卫生服务中心，生活配套触手可及。相比同小区挂牌房源，本套总价97万优势明显，单价18932元/㎡低于小区均价。高层视野开阔，简装即可入住，满五年税费优惠，是刚需上车的优质选择。 【双轨交汇 出行便捷】小区距光华门地铁站（5/6号线）仅300米，周边10条公交线路环绕。毗邻御道街商业带，1公里内覆盖月牙湖公园等休闲场所。建议注重教育配套的年轻家庭重点关注，目前小区房价呈平稳上升趋势，早购更划算。