【经典两居 成熟社区】 蓝旗新村南区位于秦淮区大光路板块，1984年建成的老牌宜居社区。本套房源为50.09㎡中层两室一厅，南北通透户型，总价155万，单价低于小区均价，性价比突出。社区内绿化率达38%，配备便民超市、社区卫生服务中心，生活氛围浓厚。 【中层黄金位 自住投资两宜】 房源位于5层中段黄金楼层，采光通风俱佳，免去顶层漏水和底层潮湿困扰。相比同小区在售的51.42㎡高层房源（挂牌142万），本套中层位置更优且价格合理。满五年产权，税费成本低，适合首置刚需或资产配置型买家快速入手。 【双轨交汇 文教资源环伺】 步行3分钟即达蓝旗街公交站，6号线/5号线光华门地铁站仅300米。南京市光华东街小学（181米）、南航附中（243米）优质教育资源环绕，满足全龄教育需求。紧邻御道街商业带，熊猫健身、明御河公园等配套完善，自住便利性强。