【精致一居 秦淮核心地段】 八宝前街72号大院位于秦淮区大光路板块，2000年建成，绿化率达30%，生活配套成熟。本套房源为46.89㎡精致一居，中层/4层设计，总价138万，单价优势明显，是同小区近期成交房源中的高性价比选择。 【宜居中层 生活便捷无忧】 房源处于小区黄金楼层，采光通风俱佳。相比同小区近期成交的38.36㎡（15380元/㎡）和50.89㎡（25938元/㎡）房源，本套单价更具竞争力。步行3分钟即达地铁5号线通济门站，周边尚书社区卫生服务站、苏果便利店等配套均在百米范围内，满足日常所需。 【双轨交汇 抢占主城利好】 地处大光路与瑞金路交汇处，距南京市第一中学初中部仅367米，兼具交通便利与教育资源。随着板块房价从2024年10月32569元/㎡稳步上涨至当前35587元/㎡，该房源作为满五唯一住房，税费成本更低，是入驻主城核心区的优质选择。