【核心地段小户型 成熟配套即住无忧】 八宝前街72号大院位于秦淮区大光路核心地段，2000年建成，绿化率30%，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为29.54㎡精装1室1厅，高层/4层优质楼层，总价120万，单价合理。户型方正实用，特别适合单身贵族或投资客群。 【稀缺小户亮点 高性价比之选】 相比小区近期成交的38㎡（15380元/㎡）和50㎡（25938元/㎡）房源，本套29.54㎡小户型更具价格优势。高层无遮挡，采光通风俱佳，精装修可直接入住。作为片区稀缺小户型，月租金可达2500-3000元，租售比优异，是资产配置的优质标的。 【黄金区位 立体交通网络】 步行362米即达地铁5号线通济门站，400米范围内有8条公交线路，快速通达新街口商圈。小区150米内覆盖社区卫生站、连锁便利店、口腔诊所，满足日常所需。周边南京一中初中部、瑞金路小学等优质教育资源环伺，自住投资两相宜。