【优质两居 岱山核心住区】 齐修南苑位于雨花台区岱山板块，2010年建成，物业费仅0.8元/㎡/月。本套房源为58.65㎡南北通透两居室，总价70万，单价11935元/㎡，显著低于小区14706元/㎡的均价。低楼层设计方便出入，满五年产权有效降低交易成本。 【高性价比 配套完善】 作为小区稀缺小户型，该房源以单价优势领跑同板块竞品。步行160米即达金陵中学岱山分校，500米范围内覆盖3所超市和2个公交站，生活便利性突出。简装格局便于改造，27层高层建筑确保良好采光，特别适合首置家庭或教育需求购房者。 【交通便捷 置业良机】 项目紧邻岱山东路主干道，137米即达6条公交线路的岱山东路·西柿路站，20分钟直达河西商圈。当前房价较1月高点回落13%，配合满五唯一税费优惠，是入驻岱山教育圈的窗口期。建议注重性价比的刚需客户优先考虑。