【高性价比大两居 岱山核心住区】 齐修南苑位于雨花台区岱山板块，2010年建成，物业费仅0.8元/㎡/月。本套房源为稀缺182.2㎡大两居，高层采光优越，总价260万性价比突出，单价远低于小区1.4万/㎡均价，满五唯一税费优势明显。 【阔绰空间+黄金楼层 自住投资两相宜】 该房源以182㎡实现两居舒适布局，得房率远超同小区58㎡小户型。高层无遮挡视野开阔，南北通透格局保障采光通风。小区150个车位配比充足，步行160米即达金陵中学岱山分校，74米到社区超市，生活便利性极佳。 【双轨交潜力区位 刚需改善优选】 项目距岱山东路·西柿路公交站仅138米，6条线路通达全城。周边1公里内覆盖岱山实验小学、六朝古都遗址公园等配套，东临在建地铁7号线（规划）。当前房价较年初高点回调13%，是入驻岱山核心区的窗口期。