【品质两居 成熟社区】齐修北苑位于雨花台区岱山板块，2008年建成，物业费仅0.6元/㎡/月。本套房源为75㎡南北通透两居室，高层采光优越，得房率高。小区内设100个车位，24%绿化率，容积率4.20，居住密度适中。 【高性价比 即买即住】该房源单价12667元/㎡，显著低于小区14328元/㎡的均价。高层户型视野开阔，免去低层潮湿困扰。相比同小区同户型105万挂牌价房源，本套95万总价更具竞争力。简装状态可满足基本居住需求，也为个性化改造留出空间。 【教育交通 生活便利】步行3分钟可达岱山实验小学，5分钟到金陵中学岱山分校。151米即达公交站，556米至西善桥地铁站（S2/7号线）。周边日翰百货、社区卫生服务中心等配套齐全，建宁公园仅470米，满足日常生活与休闲需求。