【品质两居 成熟社区】 齐修北苑位于雨花台区岱山板块，2008年建成，物业费仅0.6元/㎡/月。本套房源为89㎡三室两厅一卫，中层采光佳，空间利用率高。小区绿化率24%，配备100个车位，生活成本经济实惠。 【实用三房 性价比之选】 相比小区同价位两房户型，本套房源多出一间卧室，功能更完备。中层位置避免了低层潮湿问题，南北通透格局保障室内空气流通。110万总价对应单价仅12360元/㎡，低于小区1.4万/㎡的均价，满五年税费优势明显。 【教育交通双优 自住首选】 步行3分钟即达岱山实验小学，500米范围内有社区卫生服务中心和公交枢纽。距地铁S2号线西善桥站556米，周边超市、公园配套齐全，特别适合有学龄儿童的家庭置业。