【品质三居 宜居优选】 恒永西苑位于雨花台区岱山板块，2012年建成，容积率仅1.20，居住舒适度高。本套房源为87㎡稀缺三居，高层采光优越，得房率佳。小区物业费仅0.95元/㎡，配备180个车位，生活成本经济实惠。 【空间阔绰 功能完备】 相比小区近期成交的同户型房源（90㎡成交96万），本套三居室功能分区更合理，主次卧均朝南。高层视野无遮挡，可远眺岱山景观。精装修交付，节省装修成本，特别适合二胎家庭或需要书房的功能型买家。 【醇熟配套 潜力区位】 步行300米即达西善花苑小学，800米范围内覆盖3所优质中小学。169路等多条公交线路直达地铁站，7号线（在建）开通后将大幅提升出行效率。建议注重教育资源的家庭重点关注，当前单价14942元/㎡低于板块新房价格。