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房源核验码:NJS240517509224
都会澜岸岱山核心区 双地铁环绕 优质教育资源环绕
售价
270万
户型
3室2厅2卫
面积
105㎡
首付81万,月供13432元
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单价
25714元/m²
朝向
南
楼层
中层/共32层
装修
精装
区域
雨花台区
年代
0
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-02-14 03:08
(1月前)
所属小区
都会澜岸
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周边地铁
7号线西善桥站 ,宁马线S2西善桥站 ,2号线螺塘路站 ,7号线螺塘路站 ,2号线青莲街站 ,宁和城际(S3线)天保站 ,7号线太清路站 ,宁和城际(S3线)高庙路站 ,2号线油坊桥站 ,宁和城际(S3线)油坊桥站 ,宁马线S2油坊桥站 ,2号线天保街站 ,宁和城际(S3线)刘村站 ,9号线刘村站 ,宁和城际(S3线)吴侯街站
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房源描述
【品质三居 金地匠心之作】 都会澜岸位于雨花台区岱山板块,由金地、首开、融信联合开发,2019年建成交付。本套房源为105㎡稀缺三室两厅两卫户型,中层黄金楼层(总高32层),南北通透格局,空间利用率高。小区配备金地一级物业,1:1.09车位比,自带18班幼儿园,35%绿化率营造宜居环境。 【全能改善户型 居住升级之选】 相比同小区87-89㎡三房户型,本套房源多出15-18㎡面积全部转化为实用空间:独立双卫设计避免早高峰拥挤,U型厨房操作动线流畅,主卧套房式布局保障私密性。近期同户型成交价稳定在230-242万区间,本套270万挂牌价对应更大面积和更优楼层,性价比凸显。金地精装交付标准,省去装修烦恼。 【双轨交汇 醇熟生活圈】 步行140米即达圣玻路西公交站,2公里内覆盖地铁7号线/宁和城际。金陵中学岱山分校(293米)、岱山实验小学(446米)组成优质教育矩阵,社区卫生服务中心、星凯影院等配套均在800米生活圈内。建议注重空间品质的改善家庭重点关注,满五税费优势明显。
价格走势
房价评估
小区地址
岱山东路和吴山路交汇处
7号线西善桥站 ,宁马线S2西善桥站 ,2号线螺塘路站 ,7号线螺塘路站 ,2号线青莲街站 ,宁和城际(S3线)天保站 ,7号线太清路站 ,宁和城际(S3线)高庙路站 ,2号线油坊桥站 ,宁和城际(S3线)油坊桥站 ,宁马线S2油坊桥站 ,2号线天保街站 ,宁和城际(S3线)刘村站 ,9号线刘村站 ,宁和城际(S3线)吴侯街站
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