【品质三居 金地精工】 都会澜岸位于雨花台区岱山板块，由金地等品牌房企联合开发，小区绿化率达35%，配备18班幼儿园及完善商业配套。本套房源为106.26㎡稀缺三室两卫户型，高层采光优越，得房率优于同面积段竞品，满足多代同堂家庭需求。 【全能改善 标杆配置】 房源坐拥双卫设计+独立功能分区，主卧套间配备明卫，客厅连接南向观景阳台。对比小区近期成交的87-89㎡三房（成交价206-212万），本套以更大空间尺度形成差异化优势，且满五年税费优势明显。金地物业提供1.9元/㎡品质服务，步行3分钟即达岱山实验小学。 【双轨交汇 潜力板块】 项目距S3吴侯街站约1.5公里，7号线西善桥站建设中，自驾10分钟直达河西CBD。周边岱山社区卫生服务中心、星凯影城等配套环伺，兼具居住便利性与板块发展潜力，适合追求品质生活的改善家庭。