【品质三居 城南核心住区】 电建洺悦华府位于雨花台区岱山板块，是电建地产打造的智慧型品质社区。本套房源为稀缺的113㎡三室两厅两卫户型，中层采光优越，得房率高。小区采用八大精装系统和五重安防，配备1:1.05车位比，居住舒适度远超同板块产品。 【阔绰空间 精工细节】 作为小区少有的双卫大三房，该户型动静分区明确，主卧套房设计兼顾私密性。相比同小区89㎡竞品，多出24㎡实用面积却仅溢价42万，性价比显著。满五年税费优势降低交易成本，精装交付即买即住，特别适合二胎家庭或需要书房的功能型买家。 【醇熟配套 潜力区位】 步行3分钟即达金陵中学岱山分校，500米内覆盖社区卫生服务中心和建宁公园。距地铁S3号线贾西站（规划中）仅1.5公里，现有135路等4条公交线路直达河西南。随着城南新城发展，该片区价值提升空间明确，当前25192元/㎡均价处于价格洼地。