【精致小户 高新核心资产】 星悦城位于江北新区高新开发区核心，由品牌房企联合开发，主打ARTDECO风格品质公寓。本套房源为36.65㎡中层1室1厅1卫户型，4.8米挑高设计实现空间高效利用。小区配备5000㎡商业配套及屋顶花园等共享设施，弘阳一级物业提供品质服务。 【稀缺中层 性价比之选】 相比同小区低层房源，本套中层户型采光通风更优，私密性更强。36.65㎡精巧户型总价70万，单价19100元/㎡，较同面积房源更具价格优势。满五年产权税费优惠，适合高新白领及投资者入手，即刻享受双钥匙收益。 【地铁上盖 科创生活圈】 房源距3号线星火路站仅100米，八站直达主城。周边集聚北斗大厦等科创企业及多所高校，龙湖天街等商业体环伺。建议注重通勤效率的年轻置业者把握机会，抢占高新核心区原始股资产。