【品质三居 高性价比之选】 新城香溢紫郡雅苑位于浦口高新区核心地段，2014年建成的品质社区，绿化率达37%，物业完善。本套房源为74㎡稀缺三室两厅户型，低楼层设计，总价仅95万，单价12837元/㎡，显著低于小区近期成交均价（19391元/㎡），性价比突出。 【实用空间 配套醇熟】 该房源虽为低楼层，但得房率高，三室格局满足多代同堂需求。小区步行3分钟即达浦口实小高新分校，500米内覆盖超市、社区医院及公交枢纽，生活便利性极佳。对比同户型近期成交案例（90万/73.96㎡），本套价格更具竞争力。 【潜力板块 置业良机】 地处江北新区发展主轴，距地铁S8号线高新开发区站约1.5公里，周边龙王山体育公园等休闲配套丰富。满五唯一房源税费优势明显，建议注重实用功能与教育资源的刚需家庭重点关注。