【优质三居 核心地段】 侨谊东苑位于江北新区高新区，地处高新路核心位置。本套房源为97㎡三室两厅格局，高层采光优越，空间布局合理。小区周边配套成熟，生活便利性极佳，是区域内稀缺的三居户型选择。 【高性价比 宜居首选】 相比小区近期成交的同类型房源，本套单价13918元/㎡更具竞争力。高层视野开阔，私密性好，且三居设计满足家庭多元需求。周边1公里内覆盖浦口外国语学校高新分校等优质教育资源，步行可达力朋广场、百佳超市等商业配套。 【交通便捷 潜力区域】 项目紧邻高新路·新科一路公交站（33米），多路公交直达全城。随着江北新区快速发展，区域升值潜力显著。建议注重居住品质和学区需求的家庭重点关注，当前价格处于合理区间。