【品质三居 弘阳时光里核心资产】 弘阳时光里二区位于江北新区高新区，2015年建成，物业费仅1.3元/㎡/月，绿化率达30%。本套房源为稀缺72㎡三室两厅户型，中层黄金楼层，空间利用率高，满足多口之家居住需求。小区均价22598元/㎡，近期成交价稳定在16000-17000元/㎡区间。 【全能三房 高性价比之选】 相比小区主流两房户型，本套房源多出一个功能房间，既可作书房也能改造为儿童房。中层位置采光通风俱佳，避免了低层潮湿和高层不便。167万总价较同面积段房源更具竞争力，满五年税费优势明显。小区配套成熟，步行5分钟可达浦口外国语学校高新小学。 【双轨交汇 潜力板块宜居首选】 项目紧邻高新路主干道，距高新开发区地铁站约1公里，3号线与S8号线双轨覆盖全城。周边壹品慧便利店、苏裕生活超市等生活配套齐全，南京高新医院就在700米范围内。建议注重教育资源和功能性的改善型家庭重点关注。