【品质两居 高新核心住区】 弘阳时光里二区位于江北新区高新板块，2015年建成，物业费仅1.3元/㎡/月。本套房源为72.67㎡稀缺中层两居，南北通透户型，得房率高。小区绿化率达30%，配备200个车位，居住舒适度优于同板块竞品。 【精装溢价 即买即住优势】 相比小区近期62㎡成交价1.7万/㎡，本套72.67㎡户型更具空间性价比。中层采光无遮挡，精装修可直接入住，免去装修成本。毗邻浦口外国语学校高新分校（589米），满足教育需求，较同小区在售65㎡房源溢价空间达12%。 【双轨交汇 潜力板块优选】 步行160米即达高新路公交枢纽，3号线高新开发区站1公里内。周边1公里覆盖高新医院、苏裕生活超市及燃卡健身俱乐部，生活便利。建议预算有限的年轻家庭重点关注，当前挂牌价160万具备议价空间。