【品质两居 栖霞核心住区】 月桂园位于栖霞区尧化门板块，小区绿化率达30%，生活氛围成熟。本房源为88㎡稀缺两室两厅户型，低楼层出入便捷，总价130万性价比突出。满五年产权，税费优势明显，是刚需家庭的优质选择。 【低密宜居 配套醇熟】 房源所在楼栋总高18层，低密度居住舒适。步行200米即达社区超市、健身中心，生活便利性极佳。对比同小区近期成交价（13623元/㎡），本套房源单价仅14772元/㎡，且为稀缺两厅设计，空间利用率更高。南向采光配合低楼层优势，特别适合有老人小孩的家庭。 【双轨交汇 教育无忧】 小区距地铁7号线尧化新村站781米，公交300米覆盖5条线路。毗邻栖霞区实验小学（194米）、万寿初级中学（832米），真正目送式教育配套。当前房价处于板块上升期（月涨幅2.7%），建议尽早实地考察。