【品质两居 成熟社区】月桂园位于栖霞区尧化门板块，小区绿化率达30%，生活氛围浓厚。本套房源为89.61㎡两室两厅，中层黄金楼层，南北通透，采光通风俱佳。户型方正实用，动静分区合理，满足家庭多元需求。 【精装宜居 性价比优】房源报价135万，单价15072元/㎡，低于小区近期成交均价（13623元/㎡）。中层位置兼具视野与便利性，免去爬楼困扰。相比同小区88㎡户型，多出1.61㎡使用面积，空间利用率更高。满五年产权，税费成本优势明显。 【醇熟配套 出行便捷】步行3分钟可达栖霞区实验小学，500米内覆盖4条公交线路，781米即达地铁7号线尧化新村站。周边志缘超市、玛索健身举步可达，明州康复医院、烷基苯医院环伺，自住投资皆宜。建议刚需家庭重点关注。