【精致两居 主城品质生活】 盈嘉香榴湾位于栖霞区尧化门核心地段，2012年建成，小区绿化率达50%，环境宜人。本套房源为70.94㎡的2室2厅1卫户型，高层采光优越，售价130万，性价比突出。小区内配套设施完善，物业费仅1.2元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【南北通透 配套成熟便捷】 该房源位于高层，视野开阔，南北通透的格局确保室内空气流通。相比同小区近期成交的3室户型，本套房源总价更低，适合预算有限的购房者。步行可达金地峯汇中心购物广场、华润万家超市，距离地铁7号线尧化门站仅464米，生活出行极为便利。周边还有栖霞区实验小学等优质教育资源。 【交通枢纽 置业优选】 小区地处新尧新城核心区，紧邻金尧路主干道，多路公交站点均在300米范围内。房源满五年产权，税费优惠，是刚需置业的上佳之选。投资自住两相宜，建议有意向的购房者尽快看房，把握优质房源。