【精致两居 主城品质生活】 盈嘉香榴湾位于栖霞区尧化门核心地段，2012年建成，小区绿化率达50%，环境宜人。本套房源为70.77㎡精致两居，中层/16层，南北通透，采光优越。户型设计合理，动静分区，满足年轻家庭或投资客群需求。 【稀缺中层 配套完善】 相比同小区其他房源，本套位于黄金楼层，兼具视野与便利性。周边配套成熟，步行3分钟可达金地峯汇中心商业体，5分钟到地铁7号线尧化门站。小区内西班牙风情园林与50%绿化率营造高品质居住环境，物业费仅1.2元/㎡/月，性价比突出。 【双轨交汇 潜力区位】 项目坐拥新尧新城发展红利，毗邻栖霞区实验小学等优质教育资源。当前小区均价20305元/㎡，本套房源单价略低于市场价，是入驻主城核心区的难得机会，适合自住兼投资的购房者重点关注。