【精致一居 尧化门核心住区】 尧辰景园位于栖霞区尧化门板块，2017年建成，物业由栖霞建设集团管理。本套房源为47.16㎡一室一厅，中层（共25层），总价55万，单价11662元/㎡，显著低于小区近期成交价（10951-11449元/㎡）。户型方正实用，精装交付，满五唯一税费优势明显。 【高性价比投资自住优选】 对比同小区在售房源（挂牌价70万/47.5㎡），本套价格优势突出。中层采光良好，配套完善：236米到苏果超市，278米达公交站，562米至金陵小学。小区容积率1.8，配备200车位，0.5元/㎡/月低物业费，周边姚坊门文体公园、全民健身中心步行可达。 【轨交潜力区位 刚需上车良机】 地处尧辰路与新城路交汇处，距地铁7号线（在建）尧化门站约1.5公里。当前价格处于近半年低位（小区均价12802元/㎡），适合教育刚需（双名校600米内）或资产配置客户及时把握窗口期。