【稀缺三居 高性价比之选】 熙景福苑位于栖霞区尧化门板块，2004年建成，小区绿化率达30%，物业费仅1元/㎡/月。本套房源为稀缺的89.24㎡三室一厅户型，中层/21层的黄金楼层，总价140万，单价15688元/㎡，低于小区近期两房成交价（10881元/㎡），性价比突出。 【方正实用 功能分区明确】 房源为南北通透的全明户型，三个卧室均带窗户，动静分区合理。中层位置既避免了低层采光问题，又比高层更具价格优势。相比小区在售的48.95㎡一居室（挂牌价62万）和64.33㎡两居室（成交价70万），本套三居室功能更完善，适合刚需家庭一步到位。 【双轨交汇 生活便利无忧】 步行640米即达地铁7号线丁家庄南站，279米到公交站，快速通达全城。小区门口73米有世纪华联超市，112米即达社区卫生服务站，768米至栖霞区实验小学，907米到南师附中，满足日常所需。建议注重空间需求的家庭重点关注。