【低总价两居 成熟社区】熙景福苑位于栖霞区尧化门板块，2004年建成的品质社区，绿化率30%，物业费仅1元/㎡/月。本套房源为70㎡稀缺两居，低楼层设计，总价75万，单价10714元/㎡，低于小区近期两居成交均价（10881元/㎡）。 【高性价比刚需之选】相比同小区48㎡一居室（挂牌62万），本套两居空间更实用；对比近期成交的64㎡两居（70万），面积多6㎡仅贵5万。低楼层免去爬楼烦恼，特别适合老人或年轻家庭首置。社区内设便民超市、卫生服务站，生活配套完善。 【双轨交汇 教育无忧】步行640米即达地铁7号线丁家庄南站，1公里内覆盖栖霞区实验小学、南师附中等优质教育资源。周边银贡山庄等次新小区均价已达1.3万/㎡，当前价格窗口期建议尽快把握。