【品质两居 成熟社区】熙景福苑位于栖霞区尧化门板块，2004年建成，绿化率30%，物业费仅1元/㎡/月。本套房源为65.91㎡稀缺中层两居，南北通透，总价80万，单价12138元/㎡，低于小区近期成交价（2月同户型10881元/㎡）。 【高性价比 自住优选】相比同小区48㎡一居（挂牌62万），本套两居空间更实用；对比2月成交的64㎡低层两居（70万），本套中层采光更优且税费成本相近（均满五年）。户型方正，动静分区，适合年轻家庭或置换过渡。 【醇熟配套 地铁便捷】步行280米即达公交站，650米至地铁7号线丁家庄南站。周边1公里内覆盖栖霞实小、南师附中、世纪华联超市及社区卫生服务站，满足生活全需求。建议预算有限但需两居的刚需客户重点关注。