【品质三居 低层宜居】 石埠湾秋山苑位于栖霞区尧化门板块，本套房源为稀缺88㎡三居室，总价98万，单价仅11136元/㎡，显著低于小区近期成交均价。低层设计适合有老人/小孩家庭，三室一厅格局满足多代同堂需求，实用性与性价比兼备。 【核心配套 生活无忧】 房源步行3分钟即达石埠桥小学（288米）和海门实验初中（180米），教育资源优质。小区周边超市、公交站均在150米范围内，生活便利性突出。相比同小区70㎡两房，本套多出18㎡使用面积但单价仅高出37%，空间利用率更具优势。 【潜力地段 交通升级】 距地铁6号线栖霞山站1.6公里，未来轨交便利性将进一步提升。周边五福家园等成熟社区形成居住氛围，98万总价即可获得主城三居，是刚需家庭上车栖霞区的优质选择。