【精致一居 高性价比之选】 石埠湾秋山苑位于栖霞区尧化门板块，本套房源为49.34㎡的1室1厅1卫户型，高层/共11层，总价仅39万，单价低于小区平均水平，性价比突出。户型方正实用，适合单身或小家庭居住。 【高层视野 生活便利无忧】 房源位于高层，采光通风良好，视野开阔。小区周边配套成熟，步行3分钟内可达喜力牛超市、苏菜生活超市，满足日常所需。临近石埠湾公交站（112米），342路直达地铁6号线栖霞山站（约1.6公里），通勤便捷。教育资源丰富，栖霞海门实验初级中学（180米）、石埠桥小学（288米）均在步行范围内。 【低总价置业 刚需优选】 作为区域内稀缺的小户型低总价房源，39万即可安家栖霞核心地段。满五年产权降低交易成本，适合首套刚需或投资出租。当前小区均价呈回升趋势（2024年4月9522元/㎡），入手时机值得把握。