【品质两居 尧化门核心住区】 爱涛艺郡临枫位于栖霞区尧化门板块，2007年建成，绿化率达45.3%，环境宜人。本套房源为80.02㎡两室两厅一卫，中层/共6层，布局方正，空间利用率高。小区物业由爱涛艺郡临枫物管负责，维护良好。 【中层稀缺户型 生活配套完善】 该房源处于小区黄金楼层，采光通风俱佳。相比同小区近期成交的81.26㎡三室（成交价113万）和86.66㎡两室（成交价120万），本套房源性价比突出。步行可达金尧路商圈，周边超市、便利店、餐饮一应俱全，距栖霞区实验小学仅514米，教育资源优质。 【交通便捷 自住投资皆宜】 小区紧邻计算新村公交站（111米），多路公交直达市区。地铁7号线尧化新村站790米，出行便利。周边医疗配套完善，南京烷基苯医院仅830米。当前尧化门板块房价稳中有升，该房源是刚需家庭的上车优选。