【品质两居 成熟社区】爱涛艺郡临枫位于栖霞区尧化门板块，2007年建成，绿化率达45.3%，环境宜人。本套房源为79.98㎡两室两厅一卫，中层楼层，南北通透，采光充足，居住舒适度高。小区内配套设施完善，生活便利。 【性价比之选 自住投资皆宜】相比小区内同户型房源，本套房源单价更具竞争力，总价140万，低于近期成交价。中层楼层避免了高层的噪音和低层的潮湿问题，居住体验更佳。房源满五年，税费优惠，适合刚需家庭或投资者入手。 【交通便捷 配套成熟】小区步行可达多个公交站，距离地铁7号线尧化新村站仅790米。周边有栖霞区实验小学、苏果超市等优质配套，满足日常生活所需。尧化门板块发展成熟，未来升值潜力大，是置业的不错选择。