【精致小户 河西南核心资产】 正荣中心天寓位于建邺区奥南板块，是2021年建成的品质公寓项目。本套房源为45㎡精装两居，4.8米挑高设计，空间利用率高。小区配备正荣物业，6元/㎡·月的物业费保障服务品质，35%绿化率营造舒适居住环境。 【稀缺低层 精装即住无忧】 相比同小区其他房源，本套位于低层（总高20层），出入便捷。精装修交付，省去装修烦恼，即买即住。户型设计合理，南向采光佳，4.8米层高带来开阔空间感。周边300米内即有金地广场等商业配套，生活便利性远超同类产品。 【双轨交汇 教育资源优质】 项目距S3号线吴侯街站仅320米，公交站点密集。周边有南师附中奥南校区（299米）等优质教育资源，适合注重教育的购房者。当前挂牌价88万，单价19555元/㎡，低于小区均价，性价比突出，建议尽早看房把握机会。