【精致小户 奥体核心】紫金西城中心位于建邺区奥体板块，本套房源为47㎡一室一厅，高层采光优越，总价220万，单价优势明显。小区绿化率20%，自主物业管理，毗邻新城中小学教育资源，满足年轻家庭或单身人士置业需求。 【高性价比 生活便捷】该房源为同小区稀缺小户型，高层视野开阔无遮挡。步行5分钟可达奥体东地铁站，周边小红岛超市、便利蜂等生活配套齐全，中央公园绿地举步可达。相比同小区95㎡户型，总价门槛降低27%，月供压力更小，适合首置过渡或投资出租。 【黄金区位 潜力可期】地处奥体大街核心地段，距新城中小学仅500米，3站地铁直达元通商圈。当前小区均价3.8万/㎡，近半年价格趋稳，建议注重通勤效率的上班族及教育需求家庭重点关注，满五税费优势显著。